现在很多人一提匈牙利，最关心的无非是两个问题：
多久能下来？到底选基金还是买房？

马叔（局气马叔聊移民）不绕弯子，
把匈牙利现在真正能做的两条路，一次给您说清楚。

匈牙利购房移民和基金移民项目，应该怎么选？- 25万欧元基金移民安不安全？办理周期到底要多久-神州四方移民

一、匈牙利目前只有两条主流路径

第一条：25万欧元基金移民

这是目前由匈牙利央行审核通过的项目。

  • 市面上 只有两支基金
  • 允许用于移民
  • 管理和监管都非常严格

至于：

  • 哪一支更稳
  • 哪一支结构更好

我们心里是有判断的，
但这个细节，确实不适合在公开场合展开讲。
如果您想了解具体项目，可以私下再详细沟通。

费用结构很清楚：

  • 25万欧元基金
  • 手续费约 6万欧元

我们对这个项目的判断是：
如果基金选对了，本金是可以拿回来的，而且确定性很高。

二、基金移民能拿到什么身份？

通过基金路径：

  • 夫妻二人
  • 以及 18岁以下子女

👉 可以直接拿到 10年期居留卡
👉 到期可以 再换一次
👉 总共20年

如果您在匈牙利：

  • 真实居住满3年
  • 是可以直接转 永久居留（永居） 的

这是基金路径的完整逻辑。

三、第二条路：购房移民

另一条路更简单，也更直观。

  • 20万欧元左右购买一套房产
  • 手续费约 14万欧元
  • 合计 约34万欧元

但这里有一个很关键的理解方式。

四、房产到底算不算“成本”，要看您去不去住

如果您是真的要去匈牙利生活：

  • 房子是 自住
  • 那本质上：
    • 您不做移民
    • 也一样要买房

所以在这种情况下：

👉 真正的移民成本，其实只有那 14 万欧元的手续费
👉 折合人民币 一百多万

而您换回来的，是：

  • 一步到位的匈牙利永居身份

五、不管基金还是买房，速度都很快

很多人关心周期。

我可以很直接地告诉您：

  • 基金移民
  • 购房移民

👉 办理周期基本都在 3–6个月左右
👉 没有什么本质差别
👉 都属于匈牙利项目里 速度非常快的类型

所以选哪一个，
不是看快慢，而是看适不适合您。

六、那到底该选基金，还是选买房？

这个问题，其实只取决于一个核心点。

👉 您到底要不要去匈牙利住？

七、如果您是“要去住”的

那两种方式都可以：

  • 基金 → 住满3年 → 转永居
  • 买房 → 直接永居

在这种情况下：

  • 更多是看您对资金形态的偏好
  • 以及是否希望资产留在房产上

八、如果您只是想要一个“备选身份”

那问题就要想清楚。

基金路径的前提是：

  • 20年期居留卡
  • 如果 20年内没有转永居
  • 那这张卡 到期就作废

这个结果，您能不能接受？

  • 如果您能接受
    👉 基金是一个成本更低、流动性更好的选择
  • 如果您不能接受
    👉 又没时间去住、又不想身份失效

那答案就非常清楚了。

九、这种情况下，直接选购房移民

因为：

  • 一步到位永居
  • 不需要担心时间失效
  • 不需要未来再做升级动作

对很多“只想先把身份放在那儿”的家庭来说，
购房移民反而更省心。

最后，马叔给您一句总结

匈牙利移民怎么选，其实一点都不复杂。

  • 要去住、想灵活
    → 可以考虑基金
  • 不去住、只要稳
    → 直接买房拿永居

项目本身不难，
难的是：
您自己要想清楚，这个身份是“马上用”，还是“先备着”。

想清楚这一点，
选择自然就出来了。