匈牙利25万欧元基金移民拟2027年关闭！末班车还能赶吗？- 匈牙利移民2027年1月1日拟关闭：12月31日前递交，还能拿十年居留卡吗？- 匈牙利十年居留卡将不能续期？2027年新政对已获批客户有什么影响？

匈牙利25万欧元基金移民，这趟末班车到底还要不要赶？

马叔（抖音：神州四方马叔出国咨询）今天专门跟大家讲一下。

2026年11月，匈牙利政府公布了一份法律修订草案，计划从2027年1月1日起，取消投资者签证和投资者居留许可项目。

也就是说，我们熟悉的25万欧元房地产基金移民，可能只剩下年底之前这段申请窗口。

但目前还不是正式生效的法律，最终规定仍需要看立法结果。

一、12月31日前申请，还来得及吗？

根据目前公布的草案，2026年12月31日前已经提交、并按照规定缴纳行政申请费用的相关在办申请，可以继续按照此前的规定审理。

因此，并不是说必须在12月31日前拿到居留卡。

但是，申请是否符合过渡规定，必须看正式递交、费用缴纳和当时适用的程序要求。

对于国内申请人来说，准备材料还需要时间。

资金来源证明、公证及附加证明书、银行材料、基金申请文件，还有使领馆预约，这些都不是一天就能完成的。

特别是到了12月份，圣诞节和元旦假期可能进一步压缩办理时间。

所以您如果已经决定办理，就不应该等到12月底才开始准备。

神州四方建议有真实办理需求的家庭，现在就先进行材料和资金评估。

二、为什么马叔认为匈牙利值得考虑？

匈牙利这个项目，我一直比较认可。

25万欧元投入符合规定的房地产基金，至少持有五年。

按照神州四方相关方案，另外有约6万欧元综合费用。

也就是说，初始预算大约31万欧元。

五年以后可以按照基金合同申请赎回，但不代表保证原额返还，具体要看基金经营和退出条款。

更重要的是，它原本可以获得最长十年的投资者居留许可，而且没有强制最低居住天数。

您在国内还有生意，可以继续经营；孩子需要去欧洲上学，也能够提前安排身份。

不过这次草案还有一个重大变化：

已经取得的十年居留卡可以继续使用至有效期结束，但未来可能不能再续第二个十年。

这件事必须提前考虑，不能继续按原来最长20年的宣传口径来做规划。

三、匈牙利教育为什么值得关注？

很多家庭过去只看法国、德国、英国这些国家，对匈牙利了解不多。

但匈牙利的教育基础并不差。

它有两条值得研究的教育路线。

第一条是当地公立教育。

孩子如果愿意学习匈牙利语，符合条件后可以进入当地公立幼儿园、小学和中学，原则上不需要支付学费。

如果孩子只有三四岁，过去以后从幼儿园开始接触当地语言，融入会相对自然一些。

但是大学本科不属于19年免费义务教育，能否免学费要看招生资格和奖学金。

第二条是英文教育。

匈牙利有英文国际学校，也有大量英语授课的大学专业。

根据匈牙利官方留学平台，大学提供700多个外语授课项目，涵盖商科、工程、医学等方向。

您既可以让孩子适应当地语言教育，也可以根据预算选择英文路线。

当然，国际学校学费差别很大，不能简单认为所有顶级学校都只有国内一半的价格。

四、如果这次真的关闭，最大的影响是什么？

马叔认为，不只是以后不能再申请25万欧元基金这么简单。

真正需要考虑的是：

现在申请，可能取得一张有效期最长十年的投资者居留卡；但按照目前草案，这张卡到期以后将不能再按同一类别续签。

如果孩子现在三岁，十年以后才十三岁。

如果您的目标是长期陪孩子生活到大学毕业，后续居留怎么办？

这就必须提前考虑其他合法身份衔接方案，而不能只盯着眼前能否获批。

所以这次政策变化，会直接影响匈牙利身份的长期价值。

五、神州四方如何安排这次申请？

神州四方从2008年开始从事移民服务，已经18年。

此前我们有多组客户成功取得匈牙利长期居留卡，积累了从资金、投资、材料到实际登陆拿卡的办理经验。

但这一次，时间比之前更加重要。

如果您确实准备赶这趟末班车，我们会先核查三个问题：

第一，家庭资金是否能够满足25万欧元投资及相关费用要求。

第二，申请材料、资金证明和使领馆预约，是否有条件在政策窗口内完成。

第三，如果未来十年期居留卡不能续签，这张身份是否仍然符合您家的实际需要。

符合条件、确实需要这张身份的家庭，可以尽快启动；不符合条件的家庭，也不能因为项目拟关闭，就仓促投入几十万欧元。

神州四方会持续跟进匈牙利正式立法及过渡政策，为已经办理和准备申请的家庭核查实际影响。

如果您正在考虑匈牙利25万欧元基金移民，可以把家庭人数、孩子年龄、资金准备情况和预计办理时间告诉马叔。

我们先评估您还能不能赶上申请窗口，以及十年居留期限能否满足未来需求。

神州四方（北京）因私出入境服务有限公司

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