如何筛选美国EB5投资移民项目，城市高失业区为什么一定要避开？有那些风险 - 城市项目还是乡村项目？美国EB-5移民避坑指南来了！
咨询美国EB-5投资移民时，常常会问：
“是选城市项目好，还是乡村项目更靠谱？”
马叔今天就告诉您：千万不要选城市高失业区的项目！
这不是拍脑袋的建议，而是基于当前政策、经济周期、项目稳定性的综合判断。
🚫 城市高失业区有哪“三大问题”？请看清！
❶ 项目落地难度大
新版EB-5政策中的“城市高失业区”，也叫“城市欠发达地区”。
虽然在地图上看是城市，但实际上商业活力不足。很多地方是“旧城区”或“边缘地段”，做商业性地产难度很大，项目落地率低、完工风险高。
❷ 商业周期下行，地产风险更大
当前全球经济面临不确定性，美国也不例外。一旦进入下行周期，商业地产将首当其冲受影响。
这意味着即使项目顺利开工，也可能因为周期原因难以盈利，进而影响就业达标与资金返还。
❸ 积压严重，隐形排期已达6–8年
城市高失业项目名额少、申请人多，早已悄悄排起了长队。
虽然官方还没宣布“排期”，但实际上城市类项目的排期隐患已经存在——6到8年的等待，您的孩子能等？家庭规划还能等？
💡 所以为什么我们只推“乡村项目”？
我们推荐的EB-5项目，全部来自官方指定的“乡村地区”：
✅ 名额充足
✅ 审理快速（最快3个月拿combo卡）
✅ 商业环境良好
✅ 更有机会满足10个就业，换取永久绿卡
✅ 没有排期，身份拿得稳、拿得快！
🧠 马叔提醒：
别再陷入传统印象“城市项目更值钱”的误区。EB-5不是投资房产，是为了身份！
项目选得好，三个月拿小绿卡，五年后资金退回，全家身份自由；
选得不好，几年后项目烂尾、排期卡死，钱卡着、身份也悬。
📌 想避开不靠谱的城市项目？想知道乡村项目怎么选？
📞 马叔手上有一手资料，欢迎私信我，提前评估、一步不走错！
