为什么海霸钢厂项目成功率高？

——马叔：EB-5“稳绿卡”背后的三大逻辑 🧾

很多朋友问我：

“马叔，为什么您老是强调海霸钢厂项目？是不是又是移民公司自己吹的？”

马叔办 EB5 已经 14 年了，我自己就是这个项目的投资人。
马叔本人的 EB5 申请去年 12 月 18 日递交，2024 年 9 月 2 日获批，
526 批复用了 270 天，这意味着什么？意味着这个项目是真的稳。

---

一、海霸钢厂一期项目：100%完成就业 ✅

参加一期项目的所有投资人，就业指标已全部完成，
包括我本人在内都进入了“稳绿卡”阶段。

10 月 15 日到 30 日，海霸钢厂将启动第二生产线扩建。
建设方依然是德国西马格集团——自己掏钱、带资入场、交钥匙工程。

这句话非常关键，意味着：

• 项目资金不是靠 EB-5 投资人撑起来的；
• 工程完成不取决于我们的钱；
• 投资人只是“搭顺风车”享绿卡红利。

所以，只要西马格肯干，这个厂就一定能完工。

---

二、EB-5 项目最怕三件事，海霸都化解了 🧱

1️⃣ 临时绿卡能不能批？

看律师。

只要律师接了案、资金解释做清楚，526 就稳批。
马叔合作的律所是美国总部、在北京上海深圳都有分部，
15 年间做了 4400+ 案子，通过率全美最高。

2️⃣ 永久绿卡能不能批？

看就业。

一期项目已经完成就业，二期扩产又能创造更多岗位，
未来审批更容易通过。

3️⃣ 资金能不能安全退出？

看股东与还款担保。

海霸钢厂的股东阵容可以说是 EB-5 史上最豪华的：

• 德国国家开发银行（KfW）——AAA 评级贷款；
• 德国西马格集团——反向带资建设；
• 伯克希尔·哈撒韦旗下 BSF 铁路公司——直接入股修铁路；
• 阿肯色州政府发放 8 亿美金气候债券 兜底；
• 州社保基金、钢铁下游买家预定产能。

换句话说：项目方的钱比投资人多得多。
“烂尾”对他们才是巨大损失，所以他们不可能让它烂。

---

三、全国 6000 家中介，名额仅 200 个 🚀

海霸二期 EB-5 项目将在 10 月底正式启动，
全国目前有 6 万多家移民公司，其中活跃中介约 6000 家。

但这个项目，全国只分到 200 个名额。

我们现在已经进入预售阶段。
能提前锁定名额、律师能接案、资金能解释清楚，绿卡就是稳的。

---

💬 马叔提醒您：
EB-5 投资移民的关键不是看谁说得天花乱坠，
而是要看这三个字：稳、真、清。

• 项目稳，工程完工有保障；
• 结构真，股东与债券背景真实；
• 资金清，律师能解释得过。

能同时满足这三条的项目，
目前全美就只有 海霸钢厂。