2025匈牙利购房移民重启！费用上涨+打卡更严，适合谁办？
大家好，我是马叔，专注移民行业第17年。
今天我们来聊聊最近很多朋友关注的一个问题——**匈牙利购房永居移民到底开了吗？**
开了！而且已经正式可以办理，但跟以前比，确实有些变动，尤其是花费和规则这块，今天我给大家一次讲清楚。
✅ 匈牙利购房永居移民重新开放时间：
- 去年（2024年）12月15号暂停
- 实际于今年（2025年）4月20号重新开放
- 所以现在处于可以办理状态
不过，有两个关键变化，请您务必注意👇
💰 变化一：手续费上涨
之前我们买20万欧元以上的房产，手续费是12万欧。
👉 现在官方调价成了 14万欧元（涨了两万）。
为什么涨价？名额缩了，每年只给100个名额，直接变成“稀缺资源”了。
我们北京的名额这个月就只拿到了6个，能不能办得上，全靠速度和资源。
📌 马叔有名额，您找我一定有渠道，这点请放心。
🛂 变化二：出入境政策更严格了
说白了，匈牙利现在对居留卡的“打卡”次数抓得更严了。
以前是：
- 有移民监，但执行很松，基本没人查。
现在是：
- 每6个月必须入境一次
- 比如：1月1号去了匈牙利，6月30号前你必须再去一次。然后下半年再去一次，以此类推。
虽然还是不查你住多久，但“半年内没出现”，卡可能就不给你续了。
📌 不是移民监加强，是出入境管理更严了
🤔 那还适合谁办？
- 想“锁身份”，但不打算常住的人
→ 要么就配合打卡，要么选别的项目。 - 打算未来去匈牙利或欧洲常住的人
→ 住上三年，这张永居卡就真值钱了。 - 不想打卡的客户
→ 你可以考虑匈牙利基金移民或先办长居再转永居的路线，规避频繁出入境问题。
🧮 总体费用明细回顾
| 项目内容 | 金额 |
|---|---|
| 房产投资门槛 | ≥ 20万欧元 |
| 手续费用 | 14万欧元（最新） |
| 每年名额 | 仅100个 |
🧩 最后，马叔提醒：
今年确实是个窗口期，新规刚落地，执行也刚开始，是不是以后越来越严，我们也不好说。
如果您觉得未来要给家人留一个欧洲“身份保险”，现在就是上车的好时候。等新规满一年再想做，也许费用、要求、名额都跟现在不一样了。
需要我帮您梳理方案，或者看看您是否适合匈牙利这个项目，随时来找马叔聊一聊。
