2025匈牙利购房永居最新政策 费用上涨 半年入境新规 - 匈牙利特殊贡献移民项目 对比 基金移民项目 谁更适合你
匈牙利购房永居这事儿，最近真有不少朋友来问。之前关了好一阵子，现在终于重开了，那到底变了什么？马叔给您捋清楚。
1. 匈牙利购房永居 真的开放了吗？📅
是的，开放了！
官方说是 4月1号开，但实际上是4月20号才真正开始受理。现在处于开放状态，不过名额有限——一年只有 100个“匈牙利特殊贡献移民项目”名额，所以价格和规则也跟之前不一样了。
2. 手续费涨了 💰
以前：买 20万欧元以上的房产，手续费是 12万欧元。
现在：直接涨到 14万欧元，多了2万欧元。
为什么涨？说白了就是稀缺资源、名额少，供不应求。
3. 出入境要求更严 🚪✈️
最近，匈牙利海关对出入境查得比较紧，有点“抽风”，但不排除这是长期政策。
- 规则是：半年必须登录一次。
- 比如您 1月1号从匈牙利回来，那么 6月30号之前必须再去一趟。
过去呢，虽然规定每年要住半年（有移民监），但后来几乎没人管，您想来就来，不来也没事。
现在虽然还没恢复强制移民监，但半年一次的入境要求是真的在执行。
4. 如果不想半年跑一次怎么办？🤔
那您可以考虑走基金移民路线：
- 长居身份以后，也可以转永居。
- 前提是，如果有一天您想真的在匈牙利长期住，只要住满三年就能转成永居。
- 而且很多人真住上三年后，就慢慢喜欢上这儿的生活节奏了。
5. 马叔的建议 💡
如果您能接受半年去一次匈牙利，购房永居还是不错的，房子是您的资产，还能顺带拿身份。
但如果您觉得频繁往返麻烦，那就选基金路线，虽然少了房产资产，但省心不少。
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不管您是想省心还是想保值，马叔都能根据您的情况设计方案，帮您避坑。
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